Villa te TESSENDERLO (3980)

€ 990.000

Algemeen
Prijs
:
€ 990.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.407
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Laar 1, 3980 TESSENDERLO
Bewoonbare opp.
:
475 m²
Grondoppervlakte
:
1541 m²
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving

Prestigieuze en luxueus afgewerkte villa op perceel van 15a41, gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Tessenderlo. Deze villa is werkelijk een buitenkans voor de liefhebber van een instapklare woning met veel ruimte, een beoefenaar van een vrij beroep of voor gezinnen opzoek naar een kangoeroewoning. De woning deed oorspronkelijk dienst als notariaat, wat haar stijlvolle karakter heeft vormgegeven. In de huidige indeling beschikt de villa op het gelijkvloers over een royale inkomhal met gastentoilet, een prachtige leefruimte met open keuken en gashaard,  twee ruime (slaap-)kamers met zicht op de tuin en tenslotte de 'aktekamer' die fungeert als een standingrijk thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede royale leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een nachttoilet en een badkamer. Tenslotte is er een volledig ingerichte zolder, die polyvalent ingezet kan worden als slaapvertrekken, tienerkamer, fitnessruimte of bioscoopruimte. Hier bevindt zich ook een extra douche en toilet. De woning is volledig onder (kruip)kelderd, is hoogwaardig afgewerkt met parketvloeren en natuursteen en beschikt over een zonneboiler en airco's. Niet enkel de woning zelf is om Ú tegen te zeggen, ook de volledig aangelegde tuin vormt een prachtige oase van rust. Het perceel is volledig omheind, beschikt over een carport voor meerdere wagens en als kers op de taart is er een prachtig tuingebouw dat volledig in harmonie staat met de tuin, waar het zowel 's winters als in de zomer heerlijk vertoeven is.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 990.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.407
Grondaandeel
:
€ 990.000
Registratierechten
:
€ 29.700
Honorarium notaris
:
€ 2.871
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.474
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 34.024
Totale kostprijs
:
€ 1.024.024
Energie certificaat
EPC No.20220913-0002673497-RES-1
E spec
:
194 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Barbecue, Tuinhuis
Bestemming
:
Vrij beroep + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat