Huis te SCHERPENHEUVEL-ZICHEM (3270)

€ 255.000

Algemeen
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 436
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
August Nihoulstraat 94, 3270 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
89 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Erg gezellige en mooi opgeknapte woning nabij het stadscentrum van Scherpenheuvel. De woning kreeg aan de binnenzijde al een volledige update en is onmiddelijk instapklaar. In uitstekende staat en erg praktisch ingedeeld. De woning omvat op gelijkvloerse verdieping een aparte inkomhal; een ruime leefruimte met veel lichtinval door de zuidgerichte raampartijen en vernieuwde laminaatvloer; een volledig vernieuwde hoogwaardig afgewerkte keuken met granieten werkblad en veel opbergruimte; een keukenberging; en een vernieuwde badkamer met knappe inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee erg ruime slaapkamers van 20m² en 15m², waarvan de tweede beschikt over een trap naar de zolderkamer, waar nog een erg mooie derde slaapkamer of hobbyruimte van 15m² kan worden ingericht. De woning beschikt verder over een aangenaam zonnig en volledig afgesloten zuid-gericht terras met vernieuwde bestrating en een praktische buitenberging van 12m² aan de straatzijde. Overal dubbele beglazing, rolluiken en geïsoleerd dak. EPC relatief makkelijk te optimaliseren naar gunstigere score. Mogelijkheid tot het verkrijgen van een labelpremie.

Financiele Info
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 436
Grondaandeel
:
€ 255.000
Registratierechten
:
€ 7.650
Honorarium notaris
:
€ 2.452
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.967
Totale kosten
:
€ 10.617
Totale kostprijs
:
€ 265.617
Energie certificaat
EPC No.20220913-0002672889-RES-3
E spec
:
635 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat