Woning te BEKKEVOORT (3460)

€ 475.000

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.002
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Driesstraat 60, 3460 BEKKEVOORT
Bewoonbare opp.
:
187 m²
Grondoppervlakte
:
1356 m²
Bouwjaar
:
2001
Omschrijving

Deze woning, die in 2001 gebouwd op zuidgericht perceel van 13a56ca als woning met dokterspraktijk heeft heel wat in petto. Niet alleen zijn er twee kamers (voorheen pratijk en wachtzaal) en extra toilet op het gelijkvloers, maar ook de interactie met de natuur is hier heel typerend. De gehele leefruimte werd namelijk zo opgevat dat je vanuit deze ruimte met open keuken een magnifiek zicht hebt op de mooi aangelegde, zuidgerichte tuin, maar ook op het agrarisch gebied erachter. De foto's geven dit heel goed weer. De omgeving is dan ook ronduit prachtig en vormde al meermaals het decor van films en televisieseries. In het voorjaar zie de magie gebeuren van op de mezzanine en vanuit je zetel. Als de bloesems van de fruitbomen in bloei staan, is het werkelijk een prachtig spektakel. Naast de mezzanine zijn er boven ook de badkamer, twee kinderkamers en een master-bedroom met dressing. De woning werd gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie (integratie zonneboiler/ zonnepanelen).Ook de voortuin werd mooi aangelegd. Er zijn 4 parkeerplaatsen voorzien en nogmaals twee onder de carport, afgesloten via automatische schuifpoort. Van dit gedeelte uit, is er toegang tot de achteringang. Met comfortabel garagegebouw. Plannen ter inzage zijn te bekomen op aanvraag.    

 

 

 

 

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.002
Grondaandeel
:
€ 475.000
Registratierechten
:
€ 14.250
Honorarium notaris
:
€ 2.577
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.119
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 18.219
Totale kostprijs
:
€ 493.219
Energie certificaat
EPC No.20221023-0002705532-RES-1
E spec
:
180 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis
Bestemming
:
Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat