Woning te DIEST (3293)

€ 745.000

Algemeen
Prijs
:
€ 745.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.427
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Steyneveld 9, 3293 DIEST
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
13835 m²
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

Deze standingvolle villawoning (bj. 1975) werd destijds opgetrokken op het geliefde Steyneveld, wat een residentiële villawijk is en op het einde van een doodlopende straat. Ze werd opgebouwd en afgewerkt met de meest duurzame materialen en in een tijdloze stijl. Grote troeven zijn ook de mooie tuin (perceel van 39 are - villa werd reeds mooi geïntegreerd in het gehele tuingebeuren) en het aansluitend perceel van 98 are in agrarisch gebied vrij van pacht dat erop aansluit (zie plan met aanduiding). Unieke kans voor paardenliefhebbers ! Het geheel werd steeds goed onderhouden en ook de inrichting van de leefruimte annex veranda is meer dan aangenaam te noemen door subtiel en passend gebruik van hout (zie ook doorgang naar inkom) en de optimale lichtinval. Het gaat om een heel groot vertrek van zo'n 60m² met inbouwhaard. Met grote woonkeuken van zo'n 24m² met doorgang naar de dubbele, inpandige garage van 50m². We maken ook nog melding van een bureel rechts van de prestigieuze inkomhal (vloer in witte marmer) en een vestiaire met gastentoilet. Boven zijn er maar liefst 5 grote slaapkamers, waarvan één met terras en één van maar liefst 30m². De overige slaapkamers zijn ook niet kleiner dan 15m²  en beschikken, net zoals de nachthal, over een mooie houten plankenvloer. De badkamer is aan een update toe, maar een ruim vertrek met ruim. Maken we ook nog melding van een bijgebouw van 40m², gekoppeld met de nabuur. De villa is gelegen in woongebied en deels in agarisch gebied.

Financiele Info
Prijs
:
€ 745.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.427
Grondaandeel
:
€ 745.000
Registratierechten
:
€ 22.350
Honorarium notaris
:
€ 2.731
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.305
Diverse kosten
:
€ 1.000
Totale kosten
:
€ 26.655
Totale kostprijs
:
€ 771.655
Energie certificaat
EPC No.20220510-0002596799-RES-1
E spec
:
540 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat