Woning te AVERBODE (3271)

€ 410.000

Algemeen
Prijs
:
€ 410.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vorststraat 48, 3271 AVERBODE
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
348 m²
Bouwjaar
:
2022
Omschrijving

Uitzonderlijk goed gelegen, instapklare en traditioneel gebouwde nieuwbouwwoning op perceel van 3a48ca en met zuidgerichte leefruimte en zuidwestgericht terras. E-peil 19 volgens EPB-voorafberekening. De lichtrijke leefruimte met open keuken staat in direct contact met het tuindeel en het reeds aangelegde terras. Met wasplaats en ruime berging achter de keuken. De slaapkamers bieden allemaal plaats aan een tweepersoonsbed en 1 is voorzien van een dressing. Overal vloerverwarming via een warmtepompsysteem, zonnepanelen, regenwaterrecuperatiesysteem. Met carport.

De ligging is top, nl. tegenover de sporthal (mooi open zicht op parkomgeving) en op boogscheut van de ingang van de bossen van Averbode. Het station vAn Zichem is op fietsafstand en de oprit van de E314 is tevens vlot bereikbaar. Ook andere invalswegen richting Antwerpen,Leuven en Hasselt zijn vlot bereikbaar. We zitten hier als het ware op een drieprovinciënpunt. De poort van de prestigieuze Abdij draait dan ook op die drie provinciën. Kaas en het bier is hier trouwens ook te degusteren, net zoals in de vele eet- en drinkgelegenheden die te vinden zijn in deze magnifieke wandel- en fietsomgeving.

Als je op zoek bent naar een hoogwaardige nieuwbouw, voorzien van de recentste technieken en dit in een omgeving om U tegen te zeggen, aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen.

Financiele Info
Prijs
:
€ 410.000
Grondaandeel
:
€ 125.000
Gebouw
:
€ 285.000
BTW Gebouw
:
€ 59.850
Registratierechten
:
€ 15.000
Honorarium notaris
:
€ 2.540
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.074
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 78.774
Totale kostprijs
:
€ 488.774
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat