We zijn helemaal weg van de veranda en het mooie terras bij deze woning, met zicht op de zuidwestgerichte tuinzijde. Dat komt ongetwijfeld door haar ligging, maar eigenlijk straalt dit huis ook één en al charme uit. Het is gewoon een heel zonnige woning, waarvan de gehele leefruimte al op de tuin gericht is en heel gezellig. Gelegen te midden van de bosrijke omgeving van Averbode en op korte wandelafstand van het levendige centrum met Colruyt, veel middenstandszaken, bibliotheek, alsook een leuke markt op dinsdag. Het gaat om een degelijke woning (welfsels) die onderkelderd werd (met goed bruikbare kelder en inpandige garage) en opgericht begin jaren '60. Typerend zijn de inplanting met mooie voortuin en de ontvangstruimte met parketvloer (of bureel of 2e slaapkamer) aan de voorkant van het gebouw (14m²). De leefruimte is aan de achterkant gelegen en enorm aantrekkelijk door haar indeling, lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is afzonderlijk gelegen. Boven zijn er twee grote (13 en 15m²) en 1 kleinere slaapkamer. Ook de badkamer werd reeds boven ondergebracht (ligbad en nachttoilet aanwezig). Met tuin die perfect past in de mooie omgeving en zuidwest gericht is, zodat je tot de late avond nog zon op het prachtige terras hebt. Zoals iedere woning , opgericht in dezelfde periode, is ook deze woning aan een update toe wat technieken en isolatie betreft. De quasi perfecte indeling, oriëntatie en vooral de ligging maken bijkomende investeringen meer dan de moeite waard.