Huis te AVERBODE (3271)

€ 400.000

Algemeen
Prijs
:
€ 400.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vorststraat 48, 3271 AVERBODE
Grondoppervlakte
:
359 m²
Omschrijving

Recent gebouwde, bosrijk gelegen woning , voorzien van de nieuwste technieken.  Ideale gezinswoning met 3 grote slaapkamers (+ dressing) en leefruimte met open keuken van meer dan 50m², gelegen tegenover de sporthal en finse piste (mooi open uitzicht hierop) en dus ook op een boogscheut van de bossen van Averbode. Als je graag in de natuur vertoeft, is het een droom om te wonen in deze royale, comfortabele en energiezuinige driegevelwoning. Uren wandelplezier start in je achtertuin. Ook centraal gelegen, want het station van Zichem is op een kleine fietsafstand en ook verschillende invalswegen (zowel naar Hasselt, Leuven als richting Antwerpen) liggen op een boogscheut. Bovendien is er een levendig centrum op wandelafstand met 3 bakkers, 2 slagers, Colruyt, optieker, bibliotheek en een markt op dinsdag op het gemeenteplein. Ook de basisschool is hier.  De foto's gevene in detail weer, wat je mag verwachten.  Aansluitend is er een aangelegd westgericht terras en een mooi, maar nog wel verder aan te leggen (zie renders) tuindeel. Er is ook een groot raam aan de noordkant met fraai uitzicht.  Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de verdieping met  met 3 grote slpk. ( 12, 13 en 16m² - met dressing)en de badkamer (ligbad en douche). Boven is er ook een extra nachttoilet en extra bergruimte. Overal vloerverwarming via een warmtepompsysteem. Zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem voorzien. 100% vermindering onroerende voorheffing in de eerste vijf aanslagjaren (E-peil E2 en S-peil 21) ! In totaal betaal je voor de woning incl. alle bijkomende kosten (BTW, registratierechten en notariskosten) zo'n 488.000 euro.

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 400.000
Grondaandeel
:
€ 125.000
Gebouw
:
€ 275.000
BTW Gebouw
:
€ 57.750
Registratierechten
:
€ 15.000
Honorarium notaris
:
€ 2.590
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.134
Diverse kosten
:
€ 1.679
Totale kosten
:
€ 77.563
Totale kostprijs
:
€ 477.563
Energie certificaat
EPC No.24134-G-OMV-2021176193/EP14854/A002/D01/SD001
E spec
:
2 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat