Huis te ZICHEM (3271)

€ 235.000

Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 671
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Pater Richard van de Wouwerstraat 29, 3271 ZICHEM
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Grondoppervlakte
:
210 m²
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving

Temidden van de pittoreske kern van Zichem en op kleine fietsafstand van het station, met zicht vanuit de leefruimte op de bekende Sint Eustachiuskerk van Zichem, werd op een boogscheut van het fraaie Demerbekken in 1965 deze woning opgetrokken. De tuin ervan is niet enkel westgericht (ook nog de avondzon), maar ook royaal te noemen en bijzonder charmant opgevat, zoals je op de foto's kan zien. Grote troef is dat je via de achterkant te voet of met de fiets het huis ook kunt bereiken. De woning zelf werd steeds minutieus onderhouden. Gevel en parketvloer zien er nog als nieuw uit en het gaat , degelijke (gewelfde) woning met kelder en inpandige garage op tuinniveau. De leefruimte, ingericht in Engelse stijl en met mooie parketvloer en kachel, alsook de keuken liggen hier letterlijk op de "bel-étage"wat mooie uitzichten op kerk en tuin en veel licht betekent. Samen met het gezellige overdekte terras aan de achterzijde is dit geheel werkelijk een "schoon verdiep". Op dit niveau is ook een afzonderlijk gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers (17, 11 en 7 m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en nachttoilet. Het gelijkvloers omvat een inpandige garage (voor een kleine wagen en voor stalling van fietsen e.d.), met daarachter een berging, verwarmingsruimte, en een wasplaats met tuinuitgang. Bergzolder. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 671
Grondaandeel
:
€ 235.000
Registratierechten
:
€ 7.050
Honorarium notaris
:
€ 2.067
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.501
Diverse kosten
:
€ 1.350
Totale kosten
:
€ 10.901
Totale kostprijs
:
€ 245.901
Energie certificaat
EPC No.20230915-0002990237-RES-1
E spec
:
538 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat