Appartement te AVERBODE (3271)

€ 300.000

Algemeen
Prijs
:
€ 300.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Heesterweg 2, 3271 AVERBODE
Bewoonbare opp.
:
108 m²
Bouwjaar
:
2020
Omschrijving

Appartement met 2 slpk. van  108m² met groot terras van  14m² en autostaanplaats , dat zuidgericht is. Dit appartement heeft als grote troeven dus het grote zuidgerichte terras, alsook haar indeling, die hierna verder beschreven wordt. Het is een doorzonappartement, de leefruimte met open keuken van in totaal 48m² wordt belicht langs twee kanten, langswaar je een mooi uitzicht hebt. Met twee grote slaapkamers voor dubbele bed en grote kast (12 en 14m²). De keuken met keukendressing (was- en droogkast + voorraadruimte) vormt het hart van de leefruimte. Hier is een groot multifunctioneel kookeiland. Rechts ervan is de eethoek, waar er nog plaats voorzien is om een grote inbouwkast met keukengerief te plaatsen in uitbreiding van de keuken. Alle apparaten ook reeds voorzien (koelkast, diepvries, eilandkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven van merk Whirlpool). De zithoek van 27m² is zeker royaal te noemen en ziet uit op een mooie wilg. Inclusief ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. De omgeving is top, nl. in volle centrum en toch niet tegen een drukke straat. Met tien minuutjes fietsen ben je aan het station van Testelt of Zichem.  Je vindt er werkelijk alles op wandelafstand binnen de 500m van je deur. De Abdij ligt  in je achtertuin ! En 3 bakkers, twee slagers, frituur, optieker, reisburo, juwelier, doe-het zelfzaak, krantenwinkel, Colruyt, enz. Op 30 minuten van Leuven en 35 minuten van Hasselt. Leuk project met verfrissende toets (knipoog naar ecologie en duurzaamheid): groendaken, zonnepanelen, natuurlijke tinten van het gevelwerk, parkachtige aanleg. EPC label A.  

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 300.000
Grondaandeel
:
€ 79.000
Gebouw
:
€ 221.000
BTW Gebouw
:
€ 46.410
Registratierechten
:
€ 9.480
Honorarium notaris
:
€ 2.478
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.998
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 62.388
Totale kostprijs
:
€ 362.388
Energie certificaat
EPC No.24134_G_A/273/2014BA/EP02727/A001/D01/SD005
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat