Grenzend aan een prachtig bosrijk gebied, in de verkeersarme Gijmelbergstraat, wacht deze prachtige gezinswoning op haar nieuwe eigenaar. Gelegen op fietsafstand van Aarschot centrum, op nog geen 2km van winkels zoals Albert Heijn en op 1km van station Langdorp. De woning is aan renovatie toe, maar biedt heel wat potentieel! Zo kunnen er met gemak 4 slaapkamers worden ingericht en met enige creativiteit zelfs een vijfde ! Op energetisch vlak dient deze woning integraal aangepakt te worden, al laat de woning zich eenvoudig renoveren. Bij het betreden van de woning kom je binnen langs een inkomhal die tot alle beneden vertrekken toegang geeft. De leefruimte is heel ruim en heeft door haar raampartijen op de zuidkant erg veel lichtinval. Deze sluit aan op de reeds gerenoveerde keuken, die het potentieel heeft om verder geïntegreerd te worden in de leefruimte. Beneden treffen we verder nog twee ruime kamers die kunnen fungeren als slaap-, bureau- of speelkamer en een apart toilet. Op de verdieping bestaat er de mogelijkheid om een mooie badkamer, twee slaapkamers en een dressing  in te richten. Met enige verbeelding kan je zelfs een trap installeren in de dressing om zo nog een leuke kamer met mezzanine-effect te maken in de punt van het dak. Zeker de moeite om verder te bekijken! Het geheel is volledig onderkelderd (droge kelder) en beschikt over een inpandige garage die langs de achterkant van de woning is te bereiken. Vanuit de woning heb je een mooi zicht op de lager gelegen tuin. Mogelijkheid bijkomende aankoop van naastliggende bouwgrond.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen