Woning te AVERBODE (3271)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vorststraat 124, 3271 AVERBODE
Grondoppervlakte
:
564 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving

Bijzonder aangename, voor grootste deel reeds vernieuwde driegevelwoning op 5a64ca (bj.1961) met 3 grote slaapkamers, toffe tuin en dubbele garage in de bosrijke omgeving van Averbode. Ideaal voor natuurliefhebbers die in de onmiddellijke omgeving willen kunnen starten met wandel- of fietsroutes. Op fietsafstand van het centrum van Averbode met grootwarenhuis, middenstand, bakker, slager, apotheek, horeca, bibliotheek, ... Via de inkomhal kom je in de riante, heel lichte leefruimte die momenteel ingericht is in drie delen, nl. een zithoek, bureelhoek en eethoek (met inbouwhaard). Daarachter bevindt zich de (half)open keuken (reeds vernieuwd) met een ontbijtruimte om "u" tegen te zeggen met zicht op de tuin. Het leuke is dat er in de leefruimte en het daarmee verbonden keukenvertrek langs 3 kanten licht binnenvalt. Tot slot is er op de benedenverdieping een wasplaats/berging en een toilet. Op de eerste verdieping (gewelfd) werd er een kurkvloer geplaatst. Daar zijn een nachthal, 2 gelijkwaardige slaapkamers van elk zo'n 20 m², een badkamer met douche, nachttoilet en een douchekamer . De zolderverdieping (eveneens gewelfd - bereikbaar via makkelijke vaste trap) werd reeds afgewerkt tot 3e slaapkamer met mezzanine en bergruimte/dressing. Op deze zolderkamer is ook centrale verwarming aanwezig en een lavabo.Grotendeels dubbele beglazing in PVC-ramen. In de woonkamer vooraan en zijkant, en op de voorste slaapkamer en badkamer zijn rolluiken aanwezig. Bergkelder. Apart garagegebouw met sectionaalpoort (+- 32m²) - gevloerd.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 315.000
Grondaandeel
:
€ 315.000
Registratierechten
:
€ 9.450
Honorarium notaris
:
€ 2.486
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.008
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 13.308
Totale kostprijs
:
€ 328.308
Energie certificaat
EPC No.20190522-0002162627-RES-1
E spec
:
684 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat