Huis te TESTELT (3272)

€ 263.000

Algemeen
Prijs
:
€ 263.000
Kadastraal inkomen
:
€ 810
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Molenbergstraat 19, 3272 TESTELT
Bouwjaar
:
1967
Omschrijving

Gelijkvloerse woning bj. 1967 met oostgerichte tuinzijde gelegen op perceel van 6 a 06 ca in rustig straatje in de geliefde Testeltse dorpsomgeving. Vlakbij bakker, Carrefour market, apotheek, op fietsafstand van station (2 km) en basisscholen, 3 kinderopvangen. Reeds dubbele beglazing aanwezig, rolluiken (deels elektrisch bediend), CV op aardgas (hoogrendementscondensatieketel). Keuken en badkamer kunnen een opfrisbeurt gebruiken.

Binnenkomen die je via de deur in de rechtse zijgevel via een inkomhal met gastentoilet. Het aanpalende keukenvertrek (20 m²) biedt voldoende ruimte voor een uitgebreide leefkeuken met eet/ontbijthoek. De zuidwestgerichte leefruimte (ca. 32 m²) springt in het oog omwille van de optimale lichtinval. In annex is hier nog een ruimte van zo'n 15m², ideaal om een bureel in te richten om van thuis uit te werken. Je kan aan dit plaatsje uiteraard ook een andere invulling geven: extra zitruimte, speel-, lees- of naaihoek... In het achterste gedeelte van de woning ligt de nachthal met errond 3 slaapkamers (20, 12 en 10 m²) alsook de badkamer (met bad en tweede toilet).

Koele kelder die voldoende bergruimte biedt. Zolder. Losstaande garage.

Het eigendom komt in aanmerking voor een renteloos renovatiekrediet en een EPC-labelpremie. Info onder documenten.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 263.000
Kadastraal inkomen
:
€ 810
Grondaandeel
:
€ 263.000
Registratierechten
:
€ 7.890
Honorarium notaris
:
€ 2.462
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.979
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 11.719
Totale kostprijs
:
€ 274.719
Energie certificaat
EPC No.20220424-0002589681-RES-1
E spec
:
591 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Comfort buiten
:
Vijver
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat