Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 295.000

Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Zichemseweg 4, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
1200 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving

Op te frissen villa woning in authentieke stijl met enkele art-nouveau elementen (inkomdeur, trap, binnendeuren boven) op een perceel van 12 are. Gelegen op een toplocatie, in een rustige straat, nabij het historische centrum van Scherpenheuvel, de Basiliek, het marktgebeuren op zaterdag, het Mariapark, de basisschool en uren wandel- en fietsvermaak aan het Zichems veld. Binnenkomen doe je langs een typerende halfronde, stalen inkomdeur die je in een stijlvolle inkomhal met granito vloer brengt. Deze geeft uit op een zeer lichtrijke, ruime leefruimte en de centraal in de woning gelegen keuken die aansluit op een heel gezellig overdekt terras of typische porch. Op de benedenverdieping bevindt zich verder nog een extra vertrek van 30m² met douchekamer en een ruimte die kan aangewend worden als gelijkvloerse slaapkamer, bergruimte of ter creatie van een riante leefkeuken. Bij het naar boven gaan langs de houten trap, komen we uit in een nachthal, die toegang biedt tot drie zeer ruimte slaapkamers (15m², 15m² 14m²) en de badkamer. De woning is volledig gewelfd en omvat een ruime zolder en kelder. De zolder leunt zich er nog toe om verder in te richten tot slaapvertrek, mits het plaatsen van een trap. Met nog een rustgevend tuindeel en een garage. Buitenkans voor de liefhebber van een ruime, rustiger gelegen woning met karakter. Reeds nieuwe gaswandketel.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 295.000
Grondaandeel
:
€ 295.000
Registratierechten
:
€ 8.850
Honorarium notaris
:
€ 2.484
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.006
Diverse kosten
:
€ 1.000
Totale kosten
:
€ 12.856
Totale kostprijs
:
€ 307.856
Energie certificaat
EPC No.20220826-0002662708-RES-1
E spec
:
503 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Aangepast aan mindervaliden, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat