Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 297.000

Algemeen
Prijs
:
€ 297.000
Kadastraal inkomen
:
€ 707
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Marcel Zeelmaekersstraat 69, 3270 SCHERPENHEUVEL
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Grondoppervlakte
:
618 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving

Degelijke, gewelfde woning (bj. 1961) in villastijl  op perceel van 6 a 18 ca in geliefde, rustige en bovenal landelijke omgeving te Scherpenheuvel, op een boogscheut van de oprit van de E314 en slechts 22 minuten van centrum Leuven. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de afzonderlijke inkomhal, de ruime en lichte leefruimte, een mogelijk in de leefruimte te integreren extra eetkamer in het hoofdgebouw en een op te frissen keuken, berging, wasplaats en badkamer in de aanbouw. Op de verdieping bevinden zich in het hoofdgebouw 3 ruime slaapkamers van 17m², 16m² en 10m². De woning beschikt over een kelder en volledig geïsoleerde zolder (via een trapluik te bereiken). In 2011 werd de gehele woning voorzien van (dubbele) hoogrendementsbeglazing. Bovendien zijn er overal rolluiken. Door deze reeds gedane investeringen is het EPC van deze woning met minimale verdere kosten te verbeteren (vb. isolatie achterbouw en te optimaliseren verwarmingsinstallatie). Vraag ons gerust meer info aangaande de EPC-label premie en het renteloos renovatiekrediet.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 297.000
Kadastraal inkomen
:
€ 707
Grondaandeel
:
€ 297.000
Registratierechten
:
€ 8.910
Honorarium notaris
:
€ 2.483
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.005
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 12.765
Totale kostprijs
:
€ 309.765
Energie certificaat
EPC No.20220905-0002668718-RES-1
E spec
:
494 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat