Huis te SCHAFFEN (3290)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Pater Daemsstraat 35, 3290 SCHAFFEN
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
388 m²
Bouwjaar
:
2022
Omschrijving

Instapklare, energiezuinige woning ( deze woningen hebben volgens de voorberekeningen een E peil van gemiddeld 23) bwj. 2022 op 3a88ca (lot 4 op metingsplan). Deze woning is bijzonder comfortabel van indeling. Binnenkomen doe je in een ruimte inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de leefruimte en de inpandinge garage. De ruimte en lichte leefruimte in L-vorm is maar liefst 46m² en heeft zicht op het (zelf verder aan te leggen) tuindeel. De keuken staat in rechtstreekse interactie met de eet- en zithoek en heeft in annex een praktische bergruimte. De inpandige garage biedt ruimte voor een grote wagen en beschikt daarnaast nog over extra bergruimte. Bij het naar boven gaan komen we in een van natuurlijk licht voorziene nachthal, die uitgeeft op de drie slaapkamers van 14m², 15m² en 10m², de badkamer van 10m² en een praktische berging/vestiaireruimte. Voor een prijskaartje van in totaal ca. 465.000 euro (incl. registratie op grondaandeel, BTW en bijkomende kosten aansluitingen nutsvoorzieningen), koop je dit instapklare concept, voorzien van de nieuwste technieken qua verwarming (vloerverwarming), isolatie, ventilatie, zonnepanelen en waterput van 7500 liter. Comfortabel, energiezuinig, licht en eigentijds wonen in een landelijke omgeving is een goede samenvatting van wat je mag verwachten. De foto's in bijlage vertellen de rest van het verhaal. Bezoek ter plaatse, verdere info, lastenboek en detailplannen kunnen bekomen worden na afspraak via 013/ 77 51 63 of via willem@immolissens.be. Inspraak door koper in verdere binnenafwerking (keuken, badkamer, deuren, vloeren enz.)

Financiele Info
Prijs
:
€ 385.000
Grondaandeel
:
€ 120.000
Gebouw
:
€ 265.000
BTW Gebouw
:
€ 55.650
Registratierechten
:
€ 14.400
Honorarium notaris
:
€ 2.526
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.057
Totale kosten
:
€ 73.107
Totale kostprijs
:
€ 458.107
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat