Huis te TESTELT (3272)

€ 180.000

Algemeen
Prijs
:
€ 180.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Teekbroek 23, 3272 TESTELT
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
992 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
1947
Omschrijving

Deze woning koop je voor haar ligging en het mooi zuidgericht perceel van 9 a 92 ca (open zichten op natuur langs alle kanten). De locatie nabij scholen, kinderopvang, commercieel centrum van Testelt met apotheek, warenhuis, enz..., alsook op boogscheut van de oprit van de E 314 is ook niet mis. Op kleine fietsafstand (zelfs wandelafstand) van het station van Testelt. De woning zelf is aan een serieuze opknapbeurt toe, maar de indeling biedt heel wat mogelijkheden door de ruime vertrekken op het gelijkvloers, de twee grote slaapkamers en de vaste trap naar de zolder, waar derde slaapkamer kan ingericht worden onder het pannen dak.  Woning kan met een aanzienlijk volume uitgebreid worden tot op 3m van de perceelgrens (links). Dit mits gedeeltelijke afbraak van de achterbouw en rekeninghoudende met de gangbare bouwvoorschriften.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 180.000
Grondaandeel
:
€ 180.000
Registratierechten
:
€ 2.600
Honorarium notaris
:
€ 1.878
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.272
Diverse kosten
:
€ 1.350
Totale kosten
:
€ 6.222
Totale kostprijs
:
€ 186.222
Energie certificaat
EPC No.20231023-0003021618-RES-1
E spec
:
758 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Geen
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat