Woning te TESTELT (3272)

€ 265.000

Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.343
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Stationsstraat 26, 3272 TESTELT
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
533 m²
Bouwjaar
:
1948
Omschrijving

Deze royale driegevelwoning op 5a33 ca met zuidgerichte tuin is verder te renoveren. Het gaat om een grote woning, waarvan een gedeelte ingericht is als winkelruimte. De overige vertrekken worden momenteel niet gebruikt, maar mits wat opfrissingswerken biedt deze woning naast een handelsruimte ook ruimte aan een groot gezin. Dit charmant uitziende woonhuis omvat aan de voorkant een in twee opgesplitste winkelruimte met nieuwe deur en ramen van zo'n 50m², een middenvertrek  van 25m² met schouw erachter en vervolgens nog een toffe achterplaats met zicht op de tuin. Op gelijkvloers zijn ook keuken, eethoek en badkamer aanwezig. Boven zijn er maar liefst 5 slpk. (16, 14, 12 ,16 en 18m²) en een vaste trap naar een mogelijk in te richten zolderruimte van 40m². De foto's verduidelijken heel wat op dat vlak. Met reeds aangepaste elektrische installatie, degelijke dakconstructie (pannen) en deels nieuwe ramen. Zeer goed gelegen, nabij invalswegen en in pittoreske stationsbuurt. Met garage en voldoende parkeermogelijkheid.  

Het eigendom komt in aanmerking voor de EPC-label premie en het renteloos renovatiekrediet. Voorwaarden na te lezen in de brochure van het VEKA onder "documenten" op www.immolissens.be   

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.343
Grondaandeel
:
€ 265.000
Registratierechten
:
€ 15.900
Honorarium notaris
:
€ 2.458
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.974
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 19.724
Totale kostprijs
:
€ 284.724
Energie certificaat
EPC No.20210709-0002439786-KNR-1
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat