Penthouse te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 442.000

Foto 1 van 6
Algemeen
Prijs
:
€ 442.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ten Heuvel 1, 3270 SCHERPENHEUVEL
Bewoonbare opp.
:
109 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Bouwjaar
:
2025
Omschrijving

Exclusief penthouse. Aan de top van het hoogste profane gebouw van Scherpenheuvel rijkt dit appartement uit boven het stadscentrum. Het biedt een exclusieve woonbelevenis met optimaal comfort en maximale privacy. Het penthouse beschikt over twee mooie terrassen op de oost en westkant, die met elkaar verbonden worden door de leefruimte. Hier kan je zowel buiten ontbijten in de ochtendzon op het oosten, als heerlijk nagenieten op een warme zomerdag met de avondzon op het westen. Je geniet hier het hele jaar door van het mooiste zicht, zowel op Basiliek als op het rond Scherpenheuvel gelegen natuurschoon. De leefruimte van dit appartement biedt met haar 45m² een ruime oase van rust. Door de insprong die ze maakt, wordt er nog een extra ruimtelijk effect gecreëerd. Er is meer dan voldoende ruimte voor een goed uitgeruste keuken, ruime eetplaats en gezellige zithoek. Het penthouse herbergt drie mooie slaapkamers, waarvan de grootste 12m² bedraagt en de overige 9m² en 8m². Wie houdt van een grote master bedroom, kan in samenspraak met de architect ook kiezen om de twee kleinsten om te vormen naar een extra grote van 17m². In de badkamer is voldoende ruimte voorzien voor ligbad en/of (inloop)douche. Aankoop aan 6% btw mogelijk (of 9% in de toekomst mits wijziging stelsel). Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse autostaanplaats aan 21.500 euro en berging aan 5.250 euro excl. kosten. Voor dit appartement betaal je inclusief alle kosten, berging en parking, zo'n 518.000 euro aan 6% btw of 568.000 euro aan 21% btw.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 442.000
Grondaandeel
:
€ 132.600
Gebouw
:
€ 309.400
BTW Gebouw
:
€ 18.564
Registratierechten
:
€ 15.912
Honorarium notaris
:
€ 2.559
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.096
Diverse kosten
:
€ 5.990
Totale kosten
:
€ 44.211
Totale kostprijs
:
€ 486.211
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Domotiek, Aangepast aan mindervaliden
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, , Tweede residentie
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat