Huis te TESTELT (3272)

€ 278.000

Algemeen
Prijs
:
€ 278.000
Kadastraal inkomen
:
€ 493
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Voort 29, 3272 TESTELT
Bewoonbare opp.
:
101 m²
Grondoppervlakte
:
316 m²
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Woning type alles gelijkvloers.,energie label c, tuindeel met mooi opgevat terras met veel privacy, parking, veel berging,tip top in orde. Deze instapklare driegevelwoning heeft haar ligging, haast temidden van de commerciële kern van Testelt (apotheek, Carrefour, fruitkraam enz.) en nabij bushalte en station als grote troef. Bovendien beschikt ze over een grote, goed ingerichte slaapkamer en badkamer (met douche en ligbad ) op het gelijkvloers. Als het je droom is om kleiner, onderhoudsvriendelijk en nabij winkels en openbaar vervoer te worden (maar niet in een appartement) is dit wellicht waar je naar op zoek bent. Het gaat om een comfortabele gelijkvloerse woning van zo een 100m² met klein tuintje. Toch werd ook de dakverdieping ingericht als ruime en verzorgde berging (eventueel extra kamer of bureel mogelijk mits dakvenster te steken). De foto's geven heel goed weer wat je mag verwachten, maar graag benadrukken we nogmaals de royale, zuidoostgerichte leefruimte met pelletkachel (tevens centrale verwarming op aardgas), de charmante keuken in landelijke stijl (met extra veel kastruimte), de mooie badkamer en het bijzonder aangename terras. Met grotere buitenberging, 2 staanplaatsen voor de deur, afgesloten parkeerruimte naast het huis, afzonderlijke wasplaats op gelijkvloers en grote bergruimte op zolder. Qua technieken werd de elektrische installatie volledig conform gemaakt en is er boven ook airco aanwezig. Het buitengedeelte biedt veel privacy.   

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 278.000
Kadastraal inkomen
:
€ 493
Grondaandeel
:
€ 278.000
Registratierechten
:
€ 8.340
Honorarium notaris
:
€ 2.483
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.005
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 12.195
Totale kostprijs
:
€ 290.195
Energie certificaat
EPC No.20230703-0002935075-RES-1
E spec
:
285 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat