Huis te SCHAFFEN (3290)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Pater Daemsstraat 35, 3290 SCHAFFEN
Grondoppervlakte
:
388 m²
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Ruime, energiezuinige moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuk tuindeel (lot 4 metingsplan: 3 a 88 ca) in een rustige wijk nabij het centrum van Schaffen en tevens op fietsafstand van het station en centrum van Diest. Het voorberekend E-peil is 22. Zoek je een nieuwbouw, nog in te richten naar eigen smaak en behoeften, maar zie je zelf bouwen niet zitten?  Dan is dit een ideale kans! De woning (thans reeds ruwbouw-winddicht) kan nog dit jaar worden afgewerkt volgens jouw eigen keuzes que vloeren, sanitair en keukeninrichtng. Ze is reeds voorzien van moderne technieken qua verwarming (vloerverwarming met condenserende aardgasketel - warmtepomp nog mogelijk mits meerprijs), ventilatiesysteem (type C), zonnepanelen en een regenwaterput van 7500 l. Voor de afwerking zijn behoorlijke budgetten in de geadverteerde totaalprijs van € 461.000 begrepen. Daarin zijn ook reeds de notariskosten, registratierecht op grondaandeel, BTW op constructiewaarde en kosten aansluitingen nutsvoorzieningen verrekend. De aanleg van oprit, tuin en terras zijn niet inbegrepen.

Aan de foto's voegden we de grondplannen en enkele renderbeelden toe om al verder weg te dromen van jouw afwerking op maat.

We benadrukken nog even de netto bewoonbare oppervlakte van 148 m² én de doordachte indeling zodat er geen ruimte verloren gaat en optimale bergruimte aanwezig is.

Alles wat een gezin nodig heeft!

Financiele Info
Prijs
:
€ 385.000
Grondaandeel
:
€ 120.000
Gebouw
:
€ 265.000
BTW Gebouw
:
€ 55.650
Registratierechten
:
€ 14.400
Honorarium notaris
:
€ 2.526
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.057
Diverse kosten
:
€ 2.500
Totale kosten
:
€ 75.607
Totale kostprijs
:
€ 460.607
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat