Wij zijn vastgoedMAKELAAR (BIV 502100) en vastgoedexpert (lid KAVEX - kamer van vastgoedexperten)

U wenst graag een vrijblijvend gesprek met een medewerker.

Dit ter kennismaking met ons vastgoedkantoor en met de intentie om de woning te verkopen via een vastgoedkantoor in de toekomst.

Bel 013/775163 en vraag naar een GRATIS SCHATTING.

Een van onze medewerkers komt dan “gratis en vrijblijvend” bij u langs, teneinde u een eerste indicatie te geven, van wat je mag verwachten van de te behalen prijs en een eventuele samenwerking.    

Het gaat louter om een vergelijkende schatting, op basis van recent door ons verkochte panden in de omgeving.

U wenst uw onroerend goed misschien te verkopen, maar heeft geen idee van de verkoopwaarde? 

Wij helpen u graag verder met een taxatie van uw onroerend goed. Let wel ! Deze schatting is niet gratis.

Na een bezoek aan het te verkopen pand bezorgen wij u vrijblijvend een gedetailleerd verslag via mail of met de post binnen maximum 48 uur. Deze zeer uitgebreide schatting is een combinatie van 4 schattingsmethoden, namelijk: een analytische schatting, een vergelijkende schatting, een schatting op basis van de rendabiliteitsmethode en een schatting op basis van de vloerplaatprijs  

De kostprijs van deze schatting bedraagt 300,00 EUR excl. BTW (= 363,00 EUR incl. BTW) voor een woning,  appartement of handelspand en 100,00 EUR excl. BTW (= 121,00 EUR incl. BTW) voor een bouwgrond.

Krijgen we van u (uiterlijk binnen de zes maanden na het afleveren van ons verslag) de opdracht om het geschatte onroerend goed te verkopen? Dan betalen wij u bij een gerealiseerde verkoop de kostprijs van de schatting integraal terug door deze in mindering te brengen van onze commissie! Bovendien voorzien wij dan ook nog een mooie korting op de verschillende, voorafgaandelijk aan te vragen, attesten die nodig zijn om de verkoop op te starten.

 

  Waarom kiest u voor ons kantoor voor de schatting van uw woning ?

  We zijn erkend BIV- makelaar en tevens lid van de kamer van vastgoedexperten (KAVEX).

  4 kennisdomeinen zijn verenigd in ons kantoor

  - marktkennis (meer dan 50 jaar ervaring in dezelfde, beperkte werkregio)

  - vakkennis (expert- schatter)

  - juridische kennis (juriste in dienst, alsook 2 specialisten in het vastgoedrecht)

  - pandkennis (technische kennis)

Deze kennis is ook aanwezig bij een vastgoedconsulent (marktkennis), notaris (juridische kennis) of landmeter (vakkennis), maar zelden verenigd in 1 kantoor.

 

Om niet voor verrassingen te komen staan bij de verkoop van uw huis is het belangrijk reeds voor de te- koop- stelling een antwoord te hebben op enkele van de volgende vragen, waarop een erkend vastgoedmakelaar u zal kunnen antwoorden. Ook dit advies maakt deel uit van ons taxatierapport.

  • Wat is een realistische vraagprijs en hoeveel zou ik maximum kunnen bekomen ?
  • Hoe gedragen ernstige kandidaat-kopers zich ? Wanneer is een bod bindend?
  • Heeft mijn kandidaat-koper genoeg financiële middelen ?
  • Mijn veranda werd gebouwd zonder vergunning. Wat nu ?
  • Wat is een verborgen gebrek ?
  • Mijn moeder is dement en heeft nog het vruchtgebruik van de ouderlijke woning. Kan ik deze verkopen ?
  • Mijn buurman heeft zijn omheining destijds verkeerd geplaatst. Wij hebben hier nooit aanstoot aan genomen, maar wat nu ?
  • Mijn kandidaat koper is nog niet officieel gescheiden. Kan hij kopen ?
  • Hoe vraag ik een bodemattest aan ?
  • Welke attesten heb ik nodig om een verkoopdossier online te zetten en waar bekom ik deze ?
  • Dien ik mijn elektrische installatie aan te passen voor verkoop ?
  • Dien ik mijn koper te melden waar asbest gebruikt is in de woning ?
  • Wat is een vrijstellingsbesluit ?
  • Kan ik mijn huurder opzeggen indien ik mijn goed zou willen verkopen ?
  • ...

U wenst:

Een fiscale waardering van uw vastgoed, een waardering van borgstelling voor kredietaanvraag bij de bank, een onafhankelijke en tegensprekelijke schatting bij echtscheiding of een aangifte van nalatenschap en berekening van de erfbelasting

Aangezien wij geen VLABEL-schatter zijn, kunnen wij u hiermee NIET verder helpen.

Ga naar volgende link:   https://www.vlaanderen.be/aanvraag-van-een-bindende-schatting-abs

Wilt u een betalende schatting aanvragen?

Vul dan onderstaand contactformulier in!

Uw gegevens

Te schatten pand

Opmerkingen

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy statement.