Driegevelwoning bwj. 2022, bosrijk, 3 slpk., tuin, tip top te Averbode

Instapklare, energiezuinige, traditioneel gebouwde, heel ruime woning (leefruimte van 50m²) en met 3 grote slpk. ( 12, 13 en 16m² - met dressing). Je betreedt de woning via een lichte inkomhal met gastentoilet en stalen deur die toegang geeft tot de living. De lichtrijke leefruimte met open keuken (hoogwaardige Van Lommel-keuken incl. alle toestellen) staat in direct contact met het tuindeel en het westgerichte terras (ook avondzon). Er is ook een groot raam aan de Noordkant, waar een leeshoekje is. Met wasplaats en ruime berging achter de keuken. De badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo) is boven, alsook een afzonderlijk nachttoilet en een extra bergruimte. Overal vloerverwarming via een warmtepompsysteem. Zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem voorzien. De ligging is meer dan optimaal, temidden van de bosrijke omgeving van Averbode, met het station van Zichem  op fietsafstand en de oprit van de E314 op 7 minuten. Ook andere invalswegen richting Antwerpen,Leuven en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Voor deze grote woning betaal je incl. alle bijkomende kosten net geen 460.000 euro.

100% vermindering onroerende voorheffing in de eerste vijf aanslagjaren (E-peil E2 en S-peil 21)!

 

Delen met je vrienden?
Anne-Mie Van Cant
Graag meer info of advies?

Anne-Mie Van Cant

anne-mie@immolissens.be +32 (0)13 77 51 63

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 24134-G-OMV-2021176193/EP14854/A002/D01/SD001
EPC-waarde 2 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
359 m²grondoppervlakte
2022bouwjaar
6870referentie

financiële info

Prijs€ 442.000
Grondaandeel€ 442.000
Registratierechten€ 13.260
Honorarium notaris€ 2.559
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.096
Diverse kosten€ 850
Total kosten€ 17.206
Totale kostprijs€ 459.206

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingWarmtepomp
OriëntatieWest
Type dakPlat dak
DakbedekkingEPDM
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Raamkozijnpvc