Royaler appartement (104m²) met 3 slpk. in goed onderhouden residentie met lift (volledige derde verdieping), gelegen temidden van het centrum van Diest (op boogscheut van de Markt en winkelgebeuren maar toch rustiger). Dit appartement heeft een heus loftgevoel, want de lift komt als het ware uit temidden tussen het leef- en slaapgedeelte. Maar daar blijft het niet bij !. We hebben nog wat grote troeven om mee uit te pakken naast de ligging binnen de stad en in de residentie zelf. Zo is er een grote comfortabele inpandige garage op straatniveau in de prijs begrepen, is er een bureelruimte in interactie met de living en is dit een topper qua lichten en zichten (naar de Markt enerzijds en historische gebouw Roskam anderzijds). In de leefruimte is het dan ook heerlijk vertoeven (ruim, optimaal licht, mooi uitzicht en vloer in jura-marmer). Er is airco aanwezig en daarnaast werden overal rolluiken voorzien. Verder zijn er een heel grote en middelgrote slaapkamer aanwezig. Ook voorzien van rolluiken, maar ook inbouwkasten en laminaatvloer. Met badkamer met ligbad en bidet, alsook een raam. Het bad kan plaatsmaken voor een inloopdouche en de bidet voor een tweede toilet of plaats voor wasmachine. Kortom, instapklaar en heel comfortabel appartement op toplocatie! Verwarming op aardgas. Tenslotte vermelden we nog energielabelbel D (dus geen renovatieplicht). In dat opzicht vermelden we dat het gezamenlijk dak recent geïsoleerd werden het plat dak werd vernieuwd. In het appartement zelf kan je nog twee kleinre ramen in de hal voorzien van dubbele beglazing om zo een nog beter label te halen.
EPC-certificaat nr. 20240503-0003022930-RES-4
EPC-waarde 347 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
3 | slaapkamer(s) |
---|---|
1 | badkamer(s) |
1 | garage(s) |
104 m² | bewoonbare oppervlakte |
1975 | bouwjaar |
6629 | referentie |
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Grondaandeel | € 265.000 |
Registratierechten | € 7.950 |
Honorarium notaris | € 2.458 |
Honorarium notaris incl. BTW | € 2.974 |
Diverse kosten | € 1.350 |
Total kosten | € 11.944 |
Totale kostprijs | € 276.944 |
Voorkooprecht | Niet van toepassing |
---|---|
Bouwvergunning verkregen | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bestemming | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Klasse A |
P-score | Klasse A |
Verwarming | CV op gas |
---|---|
Type dak | Zadeldak |
Lift | Ja |
Keuken | Kasten met toestellen |
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijn | hout |