Landelijk gelegen, royale en oerdegelijke villawoning (bj.1972) met 5 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) op een omheind perceel van 17 a 86 ca, grenzend aan agrarisch gebied.
De bewoonbare oppervlakte van het pand bedraagt maar liefst 237 m².
Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met haard en achterliggende veranda met een magnifiek zicht op de tuin met 2 siervijvers en achterliggend agrarisch gebied, keuken met in annex een ruime plaats die thans ingericht is als tweede eethoek (ideale ruimte voor inrichten moderne leefkeuken), bureel (slpk.), badkamer met ligbad, bergruimte.
Op de verdieping: riante nachthal, 4 grote slaapkamers (2 van 20 m² en 2 van 16 m²), nachttoilet met lavabo (mogelijkheid 2e bad- of douchekamer), bergruimte.
Bijkomende bergruimte op de zolder en in de kelderverdieping die zich uitstrekt onder de volledige woning. Op zelfde niveau is er een inpandige garage met mogelijkheid tot het stallen van 3 personenwagens.
Recentere Buderus verwarmingsketel (stookolie) en warmwatervat. Dakgoten en -afkasting werden reeds vernieuwd. Regenwaterput met dompelpomp, wat gebruik regenwater voor besproeien tuin mogelijk maakt.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC-certificaat nr. 20230918-0002991740-RES-1
EPC-waarde 600 kWh/m² per jaar
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
5 | slaapkamer(s) |
---|---|
1 | badkamer(s) |
1 | garage(s) |
237 m² | bewoonbare oppervlakte |
1972 | bouwjaar |
6568 | referentie |
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 1.113 |
Grondaandeel | € 399.000 |
Registratierechten | € 11.970 |
Honorarium notaris | € 2.546 |
Honorarium notaris incl. BTW | € 3.081 |
Diverse kosten | € 1.350 |
Total kosten | € 16.526 |
Totale kostprijs | € 415.526 |
Voorkooprecht | Nee |
---|---|
Bouwvergunning verkregen | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Klasse A |
P-score | Klasse D |
Verwarming | CV op stookolie |
---|---|
Oriëntatie | Noordoost |
Type dak | Niet meegedeeld |
Keuken | Kasten met toestellen |
Beglazing | Enkel |
Raamkozijn | hout |