Zeer knap gerenoveerde (2024) gezinswoning met 3 slaapkamers, nabij het stadscentrum van Scherpenheuvel. Met 3 parkeerplaatsen op eigen perceel, een handige garage en een bushalte voor de deur. Vooral leuk is het mooie binnenterras op het zuiden met praktisch bijgebouw in annex. Deze woning heeft zowel voor eigen bewoning als ter investering heel wat te bieden (geen tuinonderhoud, maar heel compleet) ! Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een inkomhal die uitgeeft op keuken, leefruimte en garage. Bij het binnenkomen van de leefruimte ervaar je vrijwel het doorzoneffect dat in dit vertrekt heerst. Van hieruit is er een onmiddelijke toegang tot het aangename terras. De keuken heeft veel kastruimte, een eiland en hoogwaardige afwerkingsgraad. Er kan ook nog een ontbijthoek of extra zithoekje ingericht worden, dat tevens uitgeeft op de binnenkoer. Grenzend hieraan vind je nog een heel ruime berging en een toilet. Op de verdieping beschrijven we tenslotte , een ruime badkamer met ligbad en douche, twee grote en één kleinere slaapkamer. Met ruime bergzolder (vaste trap ernaartoe en mogelijkheid tot verder inrichten), rolluiken, voorbereidende werken voor laadpaal en zonnepanelen. Asbestveilig.
EPC-certificaat nr. 20240313-0003161627-RES-1
EPC-waarde 147 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
3 | slaapkamer(s) |
---|---|
1 | badkamer(s) |
1 | garage(s) |
168 m² | bewoonbare oppervlakte |
1966 | bouwjaar |
6873 | referentie |
Prijs | € 398.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 627 |
Grondaandeel | € 398.000 |
Honorarium notaris | € 2.534 |
Honorarium notaris incl. BTW | € 3.066 |
Total kosten | € 3.066 |
Totale kostprijs | € 401.066 |
Voorkooprecht | Nee |
---|---|
Bouwvergunning verkregen | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bestemming | Woongebied |
Erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Klasse D |
P-score | Klasse D |
Verwarming | CV op gas |
---|---|
Oriëntatie | Zuid |
Type dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Pannen |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Beglazing | Dubbel |