Huis te Scherpenheuvel

Zeer knap gerenoveerde (2024) gezinswoning met 3 slaapkamers, nabij het stadscentrum van Scherpenheuvel. Met 3 parkeerplaatsen op eigen perceel, een handige garage en een bushalte voor de deur. Vooral leuk is het mooie binnenterras op het zuiden met praktisch bijgebouw in annex. Deze woning heeft zowel voor eigen bewoning als ter investering heel wat te bieden (geen tuinonderhoud, maar heel compleet) ! Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een inkomhal die uitgeeft op keuken, leefruimte en garage. Bij het binnenkomen van de leefruimte ervaar je vrijwel het doorzoneffect dat in dit vertrekt heerst. Van hieruit is er een onmiddelijke toegang tot het aangename terras. De keuken heeft veel kastruimte, een eiland en hoogwaardige afwerkingsgraad. Er kan ook nog een ontbijthoek of extra zithoekje ingericht worden, dat tevens uitgeeft op de binnenkoer. Grenzend hieraan vind je nog een heel ruime berging en een toilet. Op de verdieping beschrijven we tenslotte , een ruime badkamer met ligbad en douche, twee grote en één kleinere slaapkamer. Met ruime bergzolder (vaste trap ernaartoe en mogelijkheid tot verder inrichten), rolluiken, voorbereidende werken voor laadpaal en zonnepanelen. Asbestveilig.

 

 

Delen met je vrienden?
Anne-Mie Van Cant
Graag meer info of advies?

Anne-Mie Van Cant

anne-mie@immolissens.be +32 (0)13 77 51 63

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20240313-0003161627-RES-1
EPC-waarde 147 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
1garage(s)
168 m²bewoonbare oppervlakte
1966bouwjaar
6873referentie

financiële info

Prijs€ 398.000
Kadastraal inkomen€ 627
Grondaandeel€ 398.000
Honorarium notaris€ 2.534
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.066
Total kosten€ 3.066
Totale kostprijs€ 401.066

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNog niet aangevraagd
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse D
P-scoreKlasse D

comfort

VerwarmingCV op gas
OriëntatieZuid
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenHyper-geïnstalleerd
BeglazingDubbel