Zeer degelijke, gewelfde woning met 4 slaapkamers op 11 a 73 ca, met verzorgde westgerichte tuinzijde, grenzend aan weilanden. Ook het iets hoger gelegen overdekt terras kijkt hierop uit.
De woning is vooral royaal te noemen met een leefruimte van meer dan 40 m² en een afzonderlijk keukenvertrek met ontbijthoek. Zowel vanuit de living als vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de landelijke omgeving. Verder zijn er beneden een inkomhal, gastentoilet, comfortabele wasplaats met achterdeur en een inpandige garage van 19 m². Het geheel is zeer praktisch ingedeeld.
Boven zijn er rond de open nachthal een badkamer met ligbad en bidet (ruimte voor inloopdouche), apart nachttoilet 3 royale slaapkamers (16,14 en 12 m²) en een kinderkamer (7 m²), met een luik naar de mogelijk in te richten zolderruimte (50 m²). Bergruimte is meer dan voldoende, want er is ook nog een kelder van ca.87 m².
De woning kreeg al heel wat updates die resulteren in een energielabel C (dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer, CV op stookolie met ketel van 2014).
EPC-certificaat nr. 20231103-0003030867-RES-1
EPC-waarde 222 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
4 | slaapkamer(s) |
---|---|
1 | badkamer(s) |
147 m² | bewoonbare oppervlakte |
1173 m² | grondoppervlakte |
1979 | bouwjaar |
6857 | referentie |
Prijs | € 350.000 |
---|---|
Grondaandeel | € 350.000 |
Registratierechten | € 10.500 |
Honorarium notaris | € 2.664 |
Honorarium notaris incl. BTW | € 3.224 |
Diverse kosten | € 1.350 |
Total kosten | € 14.825 |
Totale kostprijs | € 364.825 |
Voorkooprecht | Nee |
---|---|
Bouwvergunning verkregen | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Klasse B |
P-score | Klasse A |
Verwarming | CV op stookolie |
---|---|
Oriëntatie | West |
Type dak | Zadeldak |
Keuken | Alle comfort |
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijn | hout |