Label C, 4 slpk, op 11 a 73 ca, landelijke tuinzijde te Zichem

Zeer degelijke, gewelfde woning met 4 slaapkamers op 11 a 73 ca, met verzorgde westgerichte tuinzijde, grenzend aan weilanden. Ook het iets hoger gelegen overdekt terras kijkt hierop uit.

De woning is vooral royaal te noemen met een leefruimte van meer dan 40 m² en een afzonderlijk keukenvertrek met ontbijthoek. Zowel vanuit de living als vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de landelijke omgeving. Verder zijn er beneden een inkomhal, gastentoilet, comfortabele wasplaats met achterdeur en een inpandige garage van 19 m². Het geheel is zeer praktisch ingedeeld.

Boven zijn er rond de open nachthal een badkamer met ligbad en bidet (ruimte voor inloopdouche), apart nachttoilet 3 royale slaapkamers (16,14 en 12 m²) en een kinderkamer (7 m²), met een luik naar de mogelijk in te richten zolderruimte (50 m²). Bergruimte is meer dan voldoende, want er is ook nog een kelder van ca.87 m².

De woning kreeg al heel wat updates die resulteren in een energielabel C (dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer, CV op stookolie met ketel van 2014).

Delen met je vrienden?
Lissens Ilse
Graag meer info of advies?

Lissens Ilse

ilse@immolissens.be +32 (0)475 68 69 69

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20231103-0003030867-RES-1
EPC-waarde 222 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

4slaapkamer(s)
1badkamer(s)
147 m²bewoonbare oppervlakte
1173 m²grondoppervlakte
1979bouwjaar
6857referentie

financiële info

Prijs€ 350.000
Grondaandeel€ 350.000
Registratierechten€ 10.500
Honorarium notaris€ 2.664
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.224
Diverse kosten€ 1.350
Total kosten€ 14.825
Totale kostprijs€ 364.825

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse B
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingCV op stookolie
OriëntatieWest
Type dakZadeldak
KeukenAlle comfort
BeglazingDubbel
Raamkozijnhout