Landelijk, grote lap tuin, 15are, degelijk, verzorgd, prima oriëntatie te Zichem

Uiterst landelijk gelegen, prima onderhouden en degelijk gefundeerde woning bwj. 1981 van het type open bebouwing. Met een totale oppervlakte van 15 are, waarvan een diepere voortuin (met als kenmerken veel privacy, rustiger gelegen, hoge zichtbaarheid) en een serieuze lap tuin achter de woning , grenzend aan een uitgestrekt agrarisch gebied. De woning zelf ligt in woongebied met landelijk karakter, maar toch centraal en op een boogscheut van verschillende invalswegen (zoals oprit E 314 op 4 minuten), op fietsafstand van het station van Zichem en vlakbij de nieuwe commerciële kern Mannenberg Scherpenheuvel met Aldi, Lidl, Delhaize, Action enz. Ook het historische centrum van Scherpenheuvel is niet ver, net zoals de Markt van Zichem en het mooie Demerbekken. Niet voor niets, dat deze regio jaarlijks veel toeristen aantrekt. De woning zelf is heel comfortabel van indeling met leefruimten die prima georiënteerd werden. De royale woonkamer met grote ramen en haard met inbouwcassette ligt volledig op het zuiden, terwijl in de keuken tijdens het koken en avondeten de avondzon al komt piepen door het grote raam. Vanuit de keuken kan je ook dadelijk naar het terras met prachtig uitzicht op de achterliggende omgeving. Mits vergunning zou een overdekt terras of tuinkamer hier een heuse meerwaarde kunnen vormen in uitbreiding van de keuken. Een zonneluifel is reeds aanwezig. De eerste grote slaapkamer van 15m² ziet uit op de weilanden aan de achterkant, terwijl de grootste kamer van 16m² uitziet op de landelijke omgeving aan de voorkant. De middelgrote kamer is 9m². Op dit niveau kreeg de badkamer reeds een update en is er ook toegang naar de geïsoleerde zolderruimte. Aan bergruimte geen gebrek op de mogelijk nog verder in te richten zolder. Op tuinniveau is er een vertrek van 16m² aanwezig met toegang tot de tuin en vandaar is er nog een onderliggend niveau naar een goed bruikbare kelder van 52m². Op tuinniveau is er ook nog een voorraadruimte, een douchekamer en een inpandige garage aanwezig.Als gevolg van de energiecrisis van de jaren '80 en het feit dat oorspronkelijk voor elektrische verwarming werd gekozen (met voorwaarden), werd dit huis al bijzonder goed van isolatie voorzien (muren en vloeren). Nadien werd overgeschakeld naar CV op stookolie. Resultaat is al een label D en dus geen renovatieplicht.We vermelden ook nog het nette overzetdak en het feit dat er overal rolluiken zijn als pluspunten.